Купить или арендовать недвижимость за границей

Мы хотим жить в комфортных условиях, так давайте создадим их. Все зависит от Вас и только от Вас. Если Вы затрудняетесь, мы Вам поможем. Поможем Вам определиться в выборе вашей «мечты». Если у Вас возникнут какие либо вопросы — задавайте, попробуем решить их вместе.

Рассмотрим на примере условной квартиры первую, одну из самых важных  стадий проведения ремонта – проект работ. Проект нам нужен для того чтобы окончательно определится что мы хотим и как это воплотить в реальность.

Для этого нам придется:

— произвести все обмерные работы на площади ремонта (не забывая о проемах) c оценкой качества проведения предварительных работ.

— проследить  прохождение всех инженерных коммуникаций ( электроснабжение, водопроводов, канализации, вентиляции) от точки подключения, характеристика   материала (кабеля, трубы и т.д.).

Теперь мы можем составить опорный план с нанесением полученной информации    (точки подключения инженерных коммуникаций). Все планы делаются в масштабе для реального восприятия действительности.

ОПОРНЫЙ ПЛАН

Вы уже определились с количеством и функциональными особенностями каждого помещения. Нанесем все это на опорный план. Произведем предварительную расстановку мебели в отведенных границах. Вас что — то не устраивает? Попробуем еще одну попытку. Когда Вы пришли к мнению, что будет так а не иначе – зафиксируйте все это на плане расстановке мебели и плане перегородок. Предварительно определитесь из какого материала будут выполнены перегородки – от этого будет зависеть толщина перегородки в плане. Расстановку мебели делайте с допусками на отделку стен (приблизительно 3-5см от каждой стены).

ПЛАН РАССТАНОВКИ МЕБЕЛИ И ПЛАН ПЕРЕГОРОДОК

На основе проведенной предварительной работы составляем планы потолков. На этой стадии работ нам важно  связать вместе  свет и потолочное пространство.  Как будет   вести себя свет (электрический, дневной) по отношению к потолку — подчеркивать его индивидуальность либо искажать.  Отвечая на эти вопросы, параллельно определяемся по конструкции потолка, светильникам, по  аппаратуре регулировки освещения. Все это фиксируем на плане.

ПЛАН    ПОТОЛКОВ

Надо помнить — мы очень много времени проводим в замкнутом пространстве — работа, учеба и т.д. Присутствие в нем может угнетать, а может радовать (по крайнем мере не раздражать). Стены, как не что другое, преображают пространство помещения.  Каждый человек индивидуален – это аксиома, поэтому каждый член семьи должен сам  выбрать – что он хочет.  Обои, декоративная штукатурка, камень  либо плитка, окраска  — вот небольшой перечень отделки стен. Не забывайте, чтобы придать стенам особый вид,  выделить отдельные участки нужна подсветка  ( бра, встроенные светильники  в потолке, в стенах )  Все это должно быть  отражено  на плане и в ведомости отделки стен.

ПЛАН ОТДЕЛКИ СТЕН

Зная  назначение и принадлежность  помещения не трудно будет  составить план полов. Необходимо помнить:

— пол, облицованный плиткой  всегда холодный, поэтому есть необходимость в устройстве электрического теплого пола под плиткой( можно отдельными местами )

— пол в ванной комнате и туалете должен быть ниже уровня остального пола на 20-25мм.

— покрытие «ламинат» любит постоянную температуру и влажность в помещении. При изменении этих параметров происходит деформация покрытия, что естественно нежелательно.  Отрицательный момент в этом виде покрытия — статическое электричество, под действием которого притягивается пыль.

— линолеум стелется в тех помещениях, где часто проводится влажная уборка

….. и так далее.

С полами определились. Составляем план полов и ведомость материалов.

ПЛАН ПОЛОВ

Когда у Вас уже сложилось представление о дизайне  помещения переходим к следующему, заключительному этапу проектирования – к разводке инженерных коммуникаций. Этот этап поручите специалистам. Они, в соответствии с установленными нормами и правилами, выполнят эти работы.